[北京小额空放]北京抵押贷款机构抓住试点机遇取得明显成效

浏览量：410 时间：2025-08-13 22:57

从2015年底本市确定为国家农村承包土地经营权抵押贷款试点市，北京抵押贷款机构就抓住该机遇进行积极探索创新，取得了明显的成效；截至到目前为止，本市共开展十多笔经营权抵押贷款，涉及有农信社、城商银行、市中行和市开发银行等多家机构，涉及土地为九千九百四十亩，涉及金融金额九千三百九十八万元；就在今年八月份市某农投公司还向国家开发银行贷款一点九亿元，在这其中土地承包经营权为担保，贷款四千三百万元。
在北京抵押贷款网公布情况中不难看出，市相关金融机构能够抢抓试点机遇进行搭建农村产权交易中心，这种产权交易中心定位为集信息查询、信息发布、产权交易、合同鉴证和产权抵贷等功能为一体的综合性服务平台；尤其为了方便广大群众和市场主体，按照全市集中审批+现场服务总体架构布局，就把中心办公地点设立在市市民服务中心；在完善配套政策和保障抵押贷款稳定开展方面，相关机构也专门出台了农村土地承包经营权抵押贷款管理办法来对贷款对象、贷款流程、评估方式和抵押物处置方式等都做了详细规定，同时市财政还列支一千万元来作为风险担保基金，并也出台市农村产权抵押贷款风险担保基金管理使用暂行办法，来为农村土地承包经营权抵押贷款进行提供政策指引和风险保障。
另外北京贷款专家介绍，在探索权属确认方面，本市相关机构会对依法流转的农村土地颁发法律效力的农村土地经营权流转证，来对流转取得的农村土地经营权进行权属确认，截至到目前为止，已经颁发农村土地经营权流转证五十多本，涉及土地三万亩；为了能够完善相关配套工作和确保抵押贷款的顺利推进，相关机构会重点完善农村承包土地经营权价值评估和抵押物处置等配套工作，很多时候农村承包土地经营权的评估价值很低，市很难满足企业资金需求的，相关机构就在对农村承包土地的经营权进行价值评估基础上，又委托有资质的专业评估公司来综合全面评估土地价值；在有效化解了本市农村融资难题基础上，也有积极助推了乡村振兴的战略。
(责任编辑：贷款)