[北京私人借钱]北京市：银行房贷政策未变二套房贷首付仍六成

浏览量：420 时间：2026-03-03 01:22

最近，二套房贷首付七成的消息再起波澜。继北京、北京市等地将二套房贷首付比例提高至七成后，北京市等多个城市也步其后尘，加入二套房贷首付比例上调的队伍中。二套房首付七成的消息不绝于耳，本地购房者更关心的是，北京市的情况又是如何？

近日，记者以购房者身份走访了市区多家银行网点了解到，目前各大银行房贷政策并未调整，其中一套房贷首付比例仍为三成，利率普遍为基准利率，9折优惠已难觅踪迹；二套房贷首付比例则为六成，贷款利率普遍需在基准利率基础上上浮10%到20%不等。

“尽管大城市二套房首付提高到七成，但北京市不会这么快有反应。”日前，工商银行北京市分行信贷部黄经理告诉记者，该行针对二套住房首付比例仍是60%，利率在基准利率基础上上浮10%到15%，具体需根据申请人的详细情况而定。

记者也从人民银行北京市中心支行获悉，对北京市等地提高二套房首付比例，北京市已有关注，但是目前暂时还没有对本地的二套房政策进行调整的计划。

虽然房贷政策尚且平静，不过，有银行表示，随着年底市场资金面趋紧，银行信贷额度基本发放完毕，近期申请房贷的购房者可得“等贷”一段时间了。“这个时候购房，只要申请资料齐全，一两周时间就可通过，但是放贷时间可能会拉长，没法向你保证什么时候能放款。”市区一家大型国有商业银行信贷部门工作人员介绍说，“各家银行年底的情况基本都一样，额度紧张，等一两个月到明年初才放款下来是普遍现象。”(人民网)