[北京空放贷款公司]互贷不设额外收费项目异地贷款省事又省钱

浏览量：196 时间：2026-03-15 00:22

日前，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地推进异地贷款业务，记者昨日从北京市住房公积金中心了解到，目前包括北京市在内的珠三角八市早已实现了公积金异地互认互贷，该中心相关负责人表示，目前还没有收到相关的通知文件，现行的公积金贷款条件不会有什么变化，等收到通知后再进行相关调整。

　　互贷不设额外收费项目

　　据该负责人介绍，早在 2009年5月，北京市、北京市、北京市、北京市珠三角八个城市住房公积金管理中心签订了《广东省珠江三角洲城市住房公积金贷款合作协议》，异地购房可使用公积金贷款。然而，受资金供应影响，2011年起，这一利好政策开始收紧，北京市内异地公积金贷款名存实亡。

　　从 2013年8月开始，北京市住房公积金中心再次启动异地公积金贷款，申请异地公积金贷款需要满足：在异地缴存一年以上且存有一年以上余额;须同时出具户籍地、缴存地与北京市三地开出的《住房证明》;在人民银行征信系统中，不能出现还款逾期10次及以上，或连续逾期6次及以上记录。符合条件的家庭一次最多可申请50万元公积金贷款，而个人最多可申请30万元。

　　而三部门日前印发的《通知》中规定职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金个人住房贷款，同时取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。该负责人表示，北京市办理公积金贷款没有这些收费项目，缴存时限也以现行的规定为准，等文件下发后会根据文件要求进行调整。

　　异地贷款省事又省钱

　　那么北京市目前的异地公积金贷款业务运行得如何呢?据该负责人介绍，目前申请异地公积金贷款的市民处在一个正常的水平上，异地公积金贷款和本地公积金贷款审批是一样的，“如果是一手房，并且只申请了公积金贷款的话，那么20个工作日内就可以审批通过，不过现在很多购房者都是申请组合贷款，至于银行那边的放款时间各个银行不同，有的可能会久一些;如果是二手房的话，涉及到要在国土部门办一些相关的手续，比较麻烦，所以放款的时间也不好说。”

　　记者还了解到，北京市目前公积金贷款在房子套数认定政策上暂时没有变化，即以家庭为单位，家庭的第一套房和第二套房都可以申请公积金贷款，第三套以上的房子不能申请公积金贷款。

　　市民孙小姐今年年初在北京市申请异地公积金贷款购买了一套二手房，她在北京市工作了一年多，但社保、公积金、工资的缴纳和发放都是在公司总部(北京市)进行。如果申请商业贷款不仅利息高，而且领取公积金也十分麻烦。如今她申请的异地公积金贷款已经审批通过了，她也开始如期正常还款了，“虽然二手房的公积金贷款审批时间较久，前后花了几个月，但是总比经常去北京市提取公积金要方便多了，而且每个月还能少还几百元。”（中国新闻网）