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[北京短期周转]计算北京房屋抵押贷款利息方法

浏览量：202 时间：2025-05-09 03:37

人们对于北京房屋抵押贷款利息的计算方式总是迷迷糊糊，今天让我来告诉大家它的计算方法。

北京房产抵押贷款，是指借款人用房子做抵押物，向银行借到钱，然后借款人以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出卖，以抵消欠款。一般，贷款人可以申请到房子价值的7折获得贷款，那么下面让我向大家讲一下100万的房子，贷款60万来计算一下吧。

一、贷款60、期限5年、利率6.65%：

1、等额本息法：月还款额为11781.9。还款本息总额为706913.44元。五年的利息为106913.44元

2、等额本金法：第一个月还款额为13332.4元越还越少，最后一个月还款额为10045.4元还款总额为701412.44元利息为101412.44元。

(责任编辑：贷款)

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