[北京空放贷款公司]公积金提取、公积金贷款办理并不难？

浏览量：832 时间：2026-03-03 01:22

12月13日，本报刊登了《公积金贷款楼盘不喜见》一文，反映了购房者在购房过程中，使用公积金贷款受阻的现象，此文刊出后引起了读者的广泛关注，不少人与记者取得联系，想了解公积金贷款究竟难不难？近日，记者就此专门进行了实地探访，发现如果购房人所提供的提取公积金和贷款要件齐全，购买的楼盘符合公积金按揭贷款条件，其实申请公积金提取和贷款并不难。

　　12月24日上午，记者来到市房管局房地产交易中心，通过北京市住房资金管理中心的工作人员了解到，购房者申请公积金贷款，首先要把所需的材料准备齐全，带上已盖单位公章并填写好的贷款申请表，到房管局房地产交易中心，由咨询台工作人员帮助整理完善资料后即可进行叫号，办理住房公积金贷款初审录入；其次，由贷款人签订贷款合同后，贷款人本人即算贷款手续履行完毕，而后管理中心会通知楼盘开发商签订贷款担保合同；最后，工作人员会通过电话或短信通知贷款人来中心领取贷款合同、还款存折和贷款回单。

　　据了解，在开发商按时履行手续并及时返回贷款合同的前提下，中心只需8个工作日就可将贷款业务全部办理完，贷款金额划转入开发商账户。这8个工作日工作内容包括中心审批、公证处办理公证、银行办理审批放贷。

　　那么申请人来办理提取手续的程序繁琐吗？记者在办理大厅遇到了正在办理公积金提取的市民王先生，他告诉记者，他前几天刚刚购买了金桥北京市的一套楼房，准备申请提取公积金。王先生在咨询台拿到号单后，记者随他一起等候叫号。刚过几分钟就叫到了他的号，王先生开始到综合柜办理业务，而后便转到复核柜进行业务复核，之后到支付柜台提供了银行卡，工作人员核实身份后即将所提取公积金划入了其本人银行卡，完成了提取公积金业务。记者刻意看了一下时间，从叫号到王先生在支付柜台办理公积金划款到他的银行卡上，前后一共只用了不到30分钟。由此可见，办理公积金提取业务其实也并不难。

　　针对部分市民在申请公积金贷款时遇到受阻的情况，住房资金管理中心党总支副书记赵利民说，很多市民都不太清楚哪种情形可以申请公积金贷款，目前购买商品房，购买二手房，偿还银行住房贷款，购买保障性住房，购买回迁房，建造、翻建自住住房，大修自住住房，职工及其家庭成员患有重大疾病造成家庭困难等均可以申请提取公积金。赵利民说，在中心的网站（www.hhhtgjj.com）上有所有业务的办理要件和流程介绍，同时可以实时查证自己住房公积金缴存情况和贷款情况，建议市民在前往中心办理业务之前最好能登录管理中心的网站，了解自己办理业务的所需要件，对不明白的可以进行电话咨询，按照要件提示准备齐了材料再到中心申请办理业务。赵利民提醒市民，要想申请公积金贷款，首先一定要购买在房管局备案的、有预售许可证的楼盘，只有这样的楼盘才符合申请公积金贷款的条件。